大成建設ハウジングの特徴

本記事では、鉄筋コンクリート住宅ブランド「パルコン」を展開する 大成建設ハウジング株式会社 について、その価格帯・構造・性能・デザイン・設備・保証・サービス・ブランド・実績などを整理します。詳細については公式サイトをご確認ください。

１．価格帯

同社の住宅（坪単価）は「約76〜106万円」という目安が示されています。 ただしこの算出には、公式サイトではなくインターネット上の調査情報が用いられており、あくまで参考値です。 また別の調査では、「70〜80万円程度」という情報もありました。 以上より、価格帯としては 坪単価おおよそ70万円台～100万円前後 と考えられます。 なお、公式サイト上で明確な価格レンジの記載は見当たりませんでした。

２．構造・性能

パルコンは鉄筋コンクリート（壁式プレキャストコンクリートパネル）を主体とし、高耐震・高耐火・高遮音・高断熱・高気密性能を追求しています。たとえば「気密・断熱性」では、「冬は暖かく、夏は涼しい」室内環境が維持されると説明されています。 また、大空間プランや4階建て対応など空間自由度を確保できる構造性能も紹介されています。 構造・性能項目に関しては公式サイトで十分な説明がされています。

３．デザイン・自由度

インテリア・デザイン面では、「4つのインテリアスタイル（ナチュラル／ジャパニーズコンフォート／オーセンティック／トラディショナル）」を基本とし、キッチン・照明・家具・小物までコーディネート可能としています。 また、外観・間取りの自由度については、「大空間を自在に間仕切り」「4階建てにも対応」などの構造的自由もアピールされています。 ただし、完全な自由設計というわけではなく、「プランニングルールの範囲内でしか設計できない」という注意喚起もあります。 総じて、デザイン・自由度は高めに打ち出されていますが、構造や商品仕様に一定の制約があることも念頭に置くべきです。

４．設備・インテリア

設備・インテリア面では、前述のインテリアスタイル提案のほか、「ホームシアター対応」の遮音仕様を持つ住宅性能も紹介されています。 さらに、ユニバーサルデザイン対応（車いす対応・将来を見据えたモジュール設計）も公式に掲げています。 設備仕様の詳細（たとえば標準仕様のメーカー・グレード・オプション内容など）については、公式サイト上では明確な一覧が確認できませんでした。

５．保証・アフターサービス

保証・アフターサービス面では、「60年安心サポートプログラム」がコンクリート系住宅を対象に用意されており、長期にわたる点検・メンテナンスサポートが据えられています。 また、アフターサービス窓口が地域別に設置されており、住まいの相談・点検・災害時対応の案内がされています。 ただし、引き渡しからの「〇年保証」など具体的な無償サービス期間の範囲については、商品・エリアによって異なる可能性があり、公式サイト内で一律の明示は確認できませんでした。

６．現場の質や見学会

現場・施工体制に関して、工場生産パネルを用いた構造体の組み立て施工や、定期的な現場点検・施工品質の管理を紹介しています。 また、展示場・サロンが公式サイトで案内されており、実物を体験できる場の提供もされています。 ただし、「現場職人の技術力」「施工瑕疵発生率」など具体的な数値データは公式サイト上では確認できませんでした。

７．ブランド・特徴・強み

大成建設グループというバックボーンを持ち、「コンクリート住宅＝強さ（災害対応・耐久性）」をブランドイメージとして打ち出しています。公式サイトは「災害に強い家。コンクリート住宅“パルコン”」と称しています。 強みとしては、鉄筋コンクリート造による長寿命・高耐震・遮音性能・大空間設計対応が挙げられ、都市立地・賑やかな環境でも安心を提供する住宅として位置づけられています。 こうした点から、安心・堅牢性を重視する方向けのブランドとなります。

８．建築実績や会社の財務状況

建築実績（戸建住宅着工数・累積数など）は公式サイト上で具体数値の開示は確認できませんでした。 会社情報として、同社（大成建設ハウジング株式会社）は資本金1億円（親会社：大成建設株式会社100％出資）と記載されています。 親会社である大成建設株式会社の2025年3月期決算データでは、売上高9,006億円、当期純利益1238億円（親会社株主に帰属）などが報告されています。 このように、住宅専門子会社というより建設グループ内の住宅事業として位置づけられており、財務基盤としてはグループ体制の信頼性が一定程度あると考えられます。

【調査日】2025年11月17日

※最新の情報は 大成建設ハウジング株式会社 公式サイト（https://palcon.jp/）をご確認ください。