住宅メーカー解説

家づくりにおいて、間取りや設備と並んで最も重要なのが「ハウスメーカー選び」です。 しかし、国内にはローコスト系からハイエンド系まで、価格も性能も提案力も異なる実に多種多様な住宅会社が存在します。

「予算に合う会社はどこか？」
「安いだけでなく、性能や保証は十分か？」
「デザインや自由度にこだわりたいけど、どこまで叶えられるのか？」

こうした疑問に答えるべく、本ページでは主要な全国対応ハウスメーカーを価格帯別（ローコスト・ミドル・ハイエンド）に分類し、それぞれの特徴と得意分野を徹底比較。住宅性能や構法、設計自由度、メンテナンス体制、そしてどんな施主層に向いているかまで、総合的に整理しています。

ローコスト系ハウスメーカー

タマホーム

得意分野：ローコストと一定性能の両立／全国展開による信頼性とコスパ重視層への訴求

• 全国展開の大手ローコストメーカーで、広告やCMでも知名度が非常に高い。
• 完全自由設計をうたいつつ、規格プランとの組み合わせで価格を抑える。
• 標準仕様で耐震等級3、断熱等級5（商品による）に対応。
• 年間1万棟以上の供給実績あり、住宅性能表示制度の取得率も高め。
• 若年層や第一次取得層を中心に高い人気。

アイフルホーム（LIXIL住宅研究所）

得意分野：子育て配慮住宅／LIXIL製建材との連携による品質安定と信頼性

• トイレ・キッチン・建具などをLIXIL製品で統一し、品質に安定感。
• 「こどもにやさしいは、みんなにやさしい」をテーマに、子育て世代向けの工夫が豊富。
• フランチャイズ制を採用しており、地域ごとの対応力に差がある反面、柔軟性もある。
• 標準仕様でもZEH基準に対応できる住宅が増えている。
• LIXILグループのスケールメリットを活かして価格も抑制。

アキュラホーム（AQ Group）

得意分野：完全自由設計／大開口・大空間の木造建築／価格と性能のバランス

• もともと大工職人を支援する組織から発展し、品質管理と原価管理に強み。
• 完全自由設計を得意とし、大きな吹き抜けやスキップフロアなどのプランにも対応可能。
• 「超空間の家スマート」など大開口・無柱空間に対応した木造住宅を提供。
• 価格はローコスト寄りながら、耐震性・断熱性・気密性にも力を入れており、HEAT20 G2相当の断熱性能も実現可能。
• 首都圏・関西圏を中心に事業拡大中。

クレバリーホーム（LIXIL系FC）

得意分野：タイル外壁の標準仕様／メンテナンス性と外観重視層に訴求

• 最大の特徴は「外壁タイルを標準仕様」で採用している点。
• タイルは耐久性・防汚性に優れ、外装リフォームの手間と費用が少なく済む。
• LIXILグループのFCブランドで、建材や設備の品質に信頼がある。
• デザイン性の高い外観とコスパの良い高級感を両立できる点が人気。
• 耐震等級3、断熱等級5にも対応可能な商品あり。

ユニバーサルホーム

得意分野：地熱床システムと床下ゼロ構造／快適性・防音性・安全性への配慮

• 「地熱床システム」により、床下からの冷気を遮断し、年間を通して室内温度を安定化。
• 独自の「床下のない家」構造で地震・水害に強く、シロアリ被害も低減。
• ALC外壁標準採用で防火・防音・耐久性にも優れる。
• 高気密・高断熱にはやや弱いが、床下断熱による快適性と安全性に特徴。
• FC展開のため地域差はあるが、独自技術で差別化。

レオハウス（ヤマダホームズ系列）

得意分野：価格訴求／顧客満足度の高い営業対応／家具・家電連携の親和性

• ヤマダホールディングス傘下で、家電・家具とのトータルコーディネート提案が可能。
• 価格に対する満足度が高く、「価格面顧客満足度No.1」（オリコン）を獲得したこともある。
• 設計自由度はやや制限されるが、商品パッケージごとの明快な価格体系が魅力。
• 家電量販店との連携で、「新生活をまるごと整えたい層」に人気。
• 展示場よりも営業マンの対応が好評という評価が多い。

アイダ設計

得意分野：極限まで抑えた価格設定での自由設計／規格住宅と注文住宅の両立

• 間取り自由・完全注文住宅でありながら、コスト削減の徹底により低価格を実現。
• 設計打ち合わせ回数の制限、標準仕様の選定肢を限定することで人件費と材料コストを抑制。
• 年間2,000棟以上の実績あり、工場プレカットや共通仕様で品質の安定化も図る。
• 関東を中心に展開し、土地付きプランや狭小住宅にも強い。

 

ミドルコスト系ハウスメーカー

アキュラホーム（AQ Group）

得意分野：自由設計 × 木造大空間 × 高コスパ住宅

• 完全自由設計が基本で、吹き抜けや無柱空間、大開口など構造的に難易度の高い木造プランも対応可能（独自の「剛木造」構法）。
• HEAT20 G2クラスの断熱性能や耐震等級3を標準で確保できる商品もあり、価格と性能のバランスが非常に優れている。
• 企画住宅もラインナップしており、コストを抑えたい層にも対応。
• 「職人品質 × 戦略価格」を掲げ、過剰な宣伝を抑えてコストを価格に還元するスタイル。
• 価格帯はミドル寄りながら、性能重視＋自由設計の施主にとってコストパフォーマンスが高い。

一条工務店

得意分野：超高断熱 × 高気密 × 標準仕様の圧倒的充実度

• 断熱・気密性能では業界最高峰。C値0.5以下、UA値0.25以下を実現できる仕様も。
• 全館床暖房・トリプルガラス・太陽光発電・耐震等級3などを標準装備している点が最大の強み。
• 商品シリーズは基本的に自社仕様で統一された「準規格住宅」。間取り変更は可能だが構造自由度には制限あり。
• 工場生産率が高く品質の安定性に優れ、住宅性能を最優先したい施主に圧倒的な支持。
• 坪単価は抑えられているものの、仕様の豪華さから実質の総額はやや高め。

トヨタホーム

得意分野：鉄骨ユニット工法 × トヨタ品質 × 品質の安定性

• トヨタ自動車グループのハウスメーカーで、工場で85%以上の工程を済ませる高精度プレハブ住宅。
• 鉄骨ラーメン構造を用いた「ユニット工法」により、耐震性・耐久性が非常に高い。
• 天井高・開口部など自由度も高く、鉄骨なのに開放的な間取りを実現しやすい。
• 長期保証制度や定期点検など、メンテナンス体制が極めて充実。
• 技術力・施工精度・安心感の面で、堅実かつ丈夫な家を求める施主に最適。

三菱地所ホーム

得意分野：都市型デザイン × ハイブリッド構法 × 高意匠設計

• 木造と鉄骨を組み合わせた独自の「ツーバイネクスト構法」や「FMT構法」により、高い耐震性と自由度のある設計を両立。
• 高層ビル開発などを手がける三菱地所グループの一員として、都市型住宅や邸宅志向の設計提案に強い。
• 設計者が直接ヒアリングする体制やデザイン提案力に定評があり、意匠性・空間美にこだわる層に人気。
• ZEH・長期優良住宅などにも対応可能。標準仕様のグレードも高め。

ヤマダホームズ

得意分野：家電・家具一体提案 × 価格明快なパッケージ住宅

• 家電量販大手ヤマダデンキ傘下のハウスメーカー。旧・エス・バイ・エル。
• 「フル装備住宅」（住宅＋家電＋家具）というパッケージで、新生活のスタートを一括提案できるのが最大の強み。
• 木造住宅・鉄骨住宅どちらにも対応し、規格住宅・注文住宅ともにラインナップあり。
• 地域密着の営業体制を整え、リフォーム・インテリア・太陽光などとの連携にも強い。
• 「価格が明快で設備が揃う」点が評価され、共働き家庭・初めての家づくり層に人気。

セルコホーム

得意分野：輸入住宅 × 定額価格制度 × 高断熱木造住宅

• カナダ輸入住宅をベースとしたデザイン住宅を得意とするFC（フランチャイズ）方式のハウスメーカー。
• 厚い壁・ツーバイシックス（2x6）工法・トリプルガラスなどにより、高断熱・高気密住宅を標準で提供。
• 「サイズ定額制（延床面積により価格固定）」により、コストコントロールしやすいのも特徴。
• レンガ貼りの外壁やアイアン装飾など、欧風エレガントなデザインを希望する層に人気。
• 地域工務店との連携による柔軟な対応力と丁寧な施工にも定評。

サンヨーホームズ

得意分野：鉄骨住宅 × スマートハウス × 災害対応性能

• 軽量鉄骨造で、耐震性・耐火性に優れた構造体を採用。
• 太陽光＋蓄電池＋HEMSを組み合わせたスマートハウス対応住宅が充実。
• 「防災住宅」として、地震・停電時の自立性（電力供給・断水対策など）に配慮した商品が豊富。
• 元・三洋電機系で、環境技術を活かした省エネ・創エネ型の家づくりに強い。

 

ハイエンド系ハウスメーカー

積水ハウス

得意分野：総合提案力 × ブランド信頼 × 幅広い商品力

• 業界最大手で、木造・軽量鉄骨・重量鉄骨すべてに対応可能な総合力が強み。
• デザイン提案・構造安定性・アフターサポートのバランスに優れ、全国的に施工品質が安定。
• 「グリーンファースト ゼロ」「スマートハウス」「LCCM住宅」など環境対応住宅にも積極的。
• 都市型・郊外型・二世帯住宅など幅広い商品ラインで、万人向けの提案が可能。
• 品質だけでなく、“選ばれ続けるブランド力”が最大の武器。

ダイワハウス（大和ハウス工業）

得意分野：鉄骨住宅 × 大空間設計 × 大開口デザイン

• 「xevo」シリーズに代表される、高天井・大開口の鉄骨住宅が人気。
• 戸建だけでなく、賃貸・商業施設・医療福祉建築にも実績があり、総合開発力を持つ。
• 工場生産による品質の均一化と耐震等級3＋高耐久仕様。
• スマートハウス・IoT対応住宅も積極展開し、テクノロジーとの親和性も高い。
• アフターサポートも手厚く、長期の資産形成型住宅を目指す方に適する。

三井ホーム

得意分野：デザイン住宅 × ツーバイフォー × 上質な空間提案

• 三井不動産グループ。ツーバイフォー・ツーバイシックス工法による耐震・高断熱住宅。
• 「プレミアム・モノコック構法」により、制振・断熱・省エネ性を高水準で確保。
• インテリアデザインが洗練されており、洋風エレガントな邸宅に強み。
• 営業ではなく設計担当が初期から関与する体制もあり、一邸ごとの意匠設計を重視。

ヘーベルハウス（旭化成ホームズ）

得意分野：高耐久 × 高耐火 × 重量鉄骨住宅

• ALCコンクリートパネル「ヘーベル板」を使った重厚で堅牢な鉄骨住宅。
• 耐火性能が非常に高く、都市密集地・防火地域に最適。
• 「ロングライフ住宅」として、60年点検・メンテナンス保証体制が充実。
• 多層住宅（3～4階建て）や都市型二世帯住宅、賃貸併用住宅に強い。
• “都市部で災害に強く長く住む家”を求める層に圧倒的人気。

住友林業

得意分野：木質感 × 大空間木造 × 高意匠性

• 木造住宅の最高峰メーカー。独自のBF（ビッグフレーム）構法により、木造でも柱を少なくし大空間を実現。
• 内装や家具も無垢材・木質感あふれる意匠で、ナチュラルモダン志向に強く訴求。
• 全館空調「エアドリーム」など、快適性にも注力。
• デザイン提案・素材選定・空間構成において、高い美意識を持つ施主層に支持。
• 海外展開も盛んで、企業規模としても業界トップクラス。

セキスイハイム（積水化学工業）

得意分野：ユニット工法 × スマートハウス × 工場品質

• 鉄骨（パルフェ）・木造（グランツーユー）を展開。
• 業界随一の工場生産率（約80～85％）で品質安定・施工期間の短さに優れる。
• 太陽光＋蓄電池＋HEMSなど、創エネ・蓄エネの先進モデル住宅に強み。
• ZEH（ゼロエネルギー住宅）化も容易で、災害対応住宅として注目されている。
• 「スマートハイムナビ」によるエネルギー見える化など、省エネ意識の高い層に適合。

大成建設ハウジング（パルコン）

得意分野：RC構造住宅 × 圧倒的な耐震性・耐火性 × ゼネコン品質

• 大成建設グループのRC住宅専門メーカー。
• プレキャスト鉄筋コンクリート造（PC工法）による極めて高い耐震・耐火性能。
• 都市部の狭小地・変形地・傾斜地にも柔軟に対応可能。
• 戸建としては稀少な本格的RC造住宅を個人向けに提供できる点が最大の強み。
• 防音性にも優れ、「災害に強い家」志向の層に圧倒的支持。

スウェーデンハウス

得意分野：高断熱 × 北欧デザイン × 顧客満足度の高さ

• 木製トリプルガラスサッシ・分厚い外壁などにより、日本屈指の断熱・気密性能。
• C値0.5以下、UA値0.3前後が標準で、HEAT20 G2/G3相当も実現可能。
• 北欧風の外観・インテリア、自然素材志向で「暖かく静かな家」を体感重視で選ぶ層に人気。
• オリコン満足度調査で長年トップを維持するなど、ユーザー評価が非常に高い。
• 全国に展示場があり、完成見学会も豊富。

パナソニック ホームズ

得意分野：鉄骨住宅 × IoT・家電連携 × メンテナンス性

• パナソニックグループ。独自の「アタックフレーム構法」による高強度の鉄骨住宅。
• テクノストラクチャーやスマートHEMSなど、家電・住宅の融合（スマートハウス）で先進的な提案が可能。
• 外壁は光触媒タイルなど、メンテナンスフリー性を重視。
• 戸建てから賃貸併用・多層住宅まで、都市型にも対応。
• デザインはやや保守的だが、機能美・安心感・堅実さを重視する層に適す。

ミサワホーム

得意分野：大収納空間「蔵」× 空間効率 × グッドデザイン賞常連

• 独自の「蔵のある家」シリーズに代表される、中2階や床下収納を活かした空間提案に定評。
• 木質パネル構法による高耐震住宅（制震装置搭載プランもあり）。
• デザイン力が高く、30年以上連続でグッドデザイン賞受賞。
• 平屋・2階建て・3階建て、多様な住宅スタイルに対応。
• 収納・空間効率にこだわる子育て層・共働き世帯に人気。